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【準備】專家解說裝修中的陷阱

發布時間:2017-03-22

       家是每個人的休憩的港灣,所以家裝對于每個人來說尤為重要,但是家庭裝修中卻有各種各樣的陷阱,那么今天就讓裝修保障網小編來說說裝修中應該注意哪些陷阱。
  陷阱1:工藝說明模糊不清
  家裝游擊隊在報價時由于業主更多地會關注單項的價格,而經常忽略工藝說明,尤其是用什么材料、什么規格、什么等級以及甲醛、苯含量等方面的規定。
  專家建議:一定要當面核實清楚材質、規格和等級,并落實到紙面上,作為合同的附件出現,以免自己后悔莫及,打起官司或申辯的時候沒有證據也說不清楚,任由家裝游擊隊隨意提供不合格、不環保的材料。
  陷阱2:單項面積上做手腳
  一般業主也是關注單項的價格,至于實際的面積一般是大致估計,實際上這一塊也是家裝游擊隊做手腳的地方,如果每項面積都稍微增加一些,單項價格又高,那么少則幾百,多則幾千就出去了。

  專家建議:單項價格談定了以后,一定要不怕辛苦,和家裝游擊隊一起把單項的面積尺寸丈量一下,并記下來,落實到紙面上,并算清楚單項的總價格是多少,作為合同的附件,以免到時就面積和尺寸的大小扯皮。
  陷阱3:報價單上做手腳
  在最后提供給客戶的報價單上做手腳。一般情況下,家裝游擊隊與業主之間在最后簽訂合同前都會來回就報價單修改3~4回,關注的焦點從單價到面積、總價和工藝說明,如果談得差不多,對方會給業主一個最后給定的樣本,要求業主確認并簽合同。這時一定要注意不能想當然和以前談的一樣,一些奸詐的家裝游擊隊就會在工藝說明或面積上做些手腳,簡化一些工藝或者對某些材質進行偷換。
  專家建議:在簽訂合同時,一定要親自逐項比較和核對相應的條款,是否跟家裝游擊隊談妥的最后條件一致,不能忽略任何細節,不給奸商留下任何可乘之機。
  陷阱4:材料進場時提供劣質產品
  雖然在合同上和報價單上寫得很清楚,該用什么材質、什么規格、什么等級的產品,但一些抱有僥幸心態的家裝游擊隊總會鋌而走險,改頭換面來個以假蒙真,如果業主不細心、不關心的話,劣質材料就這樣偷偷進場了。

  專家建議:材料進場的時候,最好要自己親自到場,帶上合同和報價單,并請懂行的人或監理到場一起驗收。并在合同簽訂時規定,家裝游擊隊進任何一種材料必須提早一至兩天通知業主本人或監理,否則材料出現任何問題責任和誤工均由家裝游擊隊負責。一定要堅持原則,不行就是不行。
  陷阱5:水電路改造具體數據模糊不清
  水電路改造最重要,但是對于家裝游擊隊來說,這也是最重要的盈利點。所以在做設計的時候,就要嚴格控制預算。家裝游擊隊都會以水電路改造的具體數字、以現場實際數據為準,現在很難估算為理由,拒絕提前告訴你水電改造一共要花多少錢。結果到業主結賬的時候,往往發現自己要為這個項目多支付三四千元,這樣就非常被動了。
  專家建議:在簽訂裝修合同前,要求設計出示水電路改造圖紙,并對照圖紙嚴格計算出下列項目可能發生的數量:電話線改造,電源插座改造,開關面板改造,水路改造,有線電視線路改造,網線改造。并就此算出合理的費用。這樣就可以避免增項費用過高了。
  陷阱6:裝修預算不提前核算
  一套房子的裝修基金大致用于以下幾個部分:1、水電線路改造;2、家具、天花,包括買、做;3、櫥衛墻、地面防水;4、油漆、涂料;5、櫥柜;6、衛生間潔具、馬桶、浴盆、洗臉臺;7、地板、地磚;8、五金材料;9、門檻石、陽臺石;10、櫥衛、陽臺瓷磚;11、燈具;12、窗簾及其配件;13、電器、熱水器、空調、抽油煙機、燃氣灶、排風扇等;14、防盜門;15、櫥衛吊頂;16、燈具、潔具等的安裝費;17、大小裝飾品。
  專家建議:在以上項目中,可能與家裝游擊隊直接構成關系的就是前5項。要是櫥柜你外購了,也就只有前4項。其中很多業主會在2、3、4項上和家裝游擊隊討價還價,而忽略了第1項。還是我以前說的,業主計較的單價可浮動空間已經在市場競爭下越來越小。太計較低價格,又碰上唯利是圖的小人勢必會導致低劣材料走進你家。所以,了解基本的價格空間很重要。
  另外,往往業主在水電改造上開始看到單價以為不會花很多錢,盲目地要求把各種線路敷設到各個房間。結果,結算時萬八千的結果會超出預算。有的大呼家裝游擊隊叫他上當了
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